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陽光100加速戰略轉型

發布時間:2019-04-07來源:163貴州人事考試信息網

 4月2日,陽光100發布公告稱,根據日前訂立的股權轉讓協議,陽光100集團擬向融創西南公司轉讓持有的重慶一項目公司70%股權及對該公司享有的債權。接近陽光100的人士稱,此舉意在通過對外合作,加快土地儲備變現,強化現金流,同時改善產品結構,支持公司戰略轉型和新業務發展。pXn163貴州事業單位考試信息網|貴州163|貴州人事考試信息網

陽光100在公告中表示,協議約定陽光100以133413.49萬元的總代價,將其持有的目標公司70%股權作價37000萬元及其對目標公司享有的96413.49萬元債權轉讓給融創西南公司。該協議生效后,陽光100集團及原股東將繼續持有目標公司30%的股權。pXn163貴州事業單位考試信息網|貴州163|貴州人事考試信息網

根據公告披露,這次交易涉及的主要資產為位于重慶市南岸區的開發項目,項目用地面積565577平方米,項目計容建筑面積約1180000平方米,已開發計容建筑面積約670000平方米,未開發計容建設面積517309平方米。pXn163貴州事業單位考試信息網|貴州163|貴州人事考試信息網

對于此次與融創的合作,陽光100相關人士稱,這將加快項目開發及銷售速度,有利于調整土地儲備結構,同時改善現金流,優化財務結構,持續降低財務風險,支持從開發商向運營商的戰略轉型。陽光100未來將持續提升喜馬拉雅公寓、街區綜合體與阿爾勒小鎮三大主力產品比例,以長三角、珠三角及環首都經濟圈為主要區域拓展方向,同時順應政策環境及市場需求主動調整產品結構,加速業務轉型。pXn163貴州事業單位考試信息網|貴州163|貴州人事考試信息網

此前,陽光100管理層表示,2019年集團將通過部分項目出售和合作,優化資產結構,加快土儲去化,為公司未來2年-3年的業務轉型作資金準備,土地出售的收入預計為幾十億元至上百億元。資料顯示,截至2018年12月31日,陽光100中國的土地儲備總建筑面積為1502萬平方米,土地儲備面積按平均售價計,貨值達到近2000億元,遠高于同等規模的房企。pXn163貴州事業單位考試信息網|貴州163|貴州人事考試信息網

此外,據陽光100管理層還透露,2019年公司的合約銷售目標約150億元,超過銷售目標也是大概率事件。2018年,陽光100的合約銷售額為120.96億元。“公司預計今年將實現回款約140億元,會用約13億元進行土地購置”。pXn163貴州事業單位考試信息網|貴州163|貴州人事考試信息網

 
 

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